总体定位是酒（jiǔ）店式服务公寓和高（gāo）档商务公寓，极具品（pǐn）位的高端居住（zhù）及（jí）商务产品。作为大连城市（shì）建（jiàn）设集团（tuán）城（chéng）市系列的第三个项目，将延续城市公元（yuán）和城市印（yìn）象（xiàng）项（xiàng）目的（de）理念与经验。

位于（yú）高尔基（jī）路南、马栏河西，毗邻和平（píng）广场。规划总用地面积（jī）5800平方米（mǐ），总建（jiàn）筑面积（jī）54747平（píng）方（fāng）米。项目北侧为高尔（ěr）基（jī）路,南侧、东侧、西侧（cè）为三条规划路，交通便捷，多条（tiáo）公交（jiāo）路线交汇于此，未来（lái）还将临近地（dì）铁一号线的始发站。商业配套成熟，周边有和平广场商圈，毗邻西（xī）安路商业圈、体育（yù）场商圈。建（jiàn）筑形态为同一裙楼上（shàng）双子座塔楼设（shè）计，使建筑间距最大化，避（bì）免形成连续的阴影面，减少（shǎo）对城市道路的压迫感（gǎn）。建（jiàn）筑单体设计结合古典的经典比例与现（xiàn）代建的（de）简洁大气，竖线条强（qiáng）调（diào）昂扬挺拔、雍容华贵的（de）气势。材料上将金属和玻璃的质感相结（jié）合，增加现代（dài）感，表现都市化的建筑风格（gé）。纯居住公寓部分充分具（jù）备家（jiā）庭式的居住功能（néng），满足高品质（zhì）的居住功能要求（qiú），拥有（yǒu）朝向（xiàng）好、功能全（quán）、设计合理、人性化的户型；厅、卧、厨、卫要（yào）具备较大的空间及比较个（gè）性化的环境（jìng）。标准层户型为每（měi）层12户，面积区（qū）间为35～140平（píng）方米，分（fèn）别（bié）为一（yī）室（shì）、一室一厅、两室一厅和（hé）两（liǎng）室两厅（tīng），提供多样性（xìng）的选择，同时兼顾城市景观（guān）的（de）要（yào）求（qiú），对各户型进行合理分布。在公共空间的（de）设（shè）计上注重提升建筑品（pǐn）质（zhì），入户大堂宽敞明（míng）亮，候梯厅有（yǒu）直接对外（wài）的采光和通风。地下车库的出入（rù）口设置在东西两（liǎng）侧，减轻了对城市主干道的压力（lì），人行入（rù）口设置在南北两（liǎng）侧（cè），建筑和城（chéng）市的联系更（gèng）便捷。完（wán）善的物业管理及服务能（néng）够满足居住、投资、暂住等全面需要；借鉴（jiàn）豪华五星级酒（jiǔ）店的服务管理模（mó）式，如（rú）：家政、安全、交通出行（háng）等；注重（chóng）提（tí）供家庭（tíng）氛围式的服务，如（rú）：24小时送餐、社区聚会（huì）、老幼看护、保健医疗（liáo）、理（lǐ）财服务等。裙楼（lóu）部（bù）分具备完善的商业与商务（wù）配套，如大型（xíng）生活文化消费中心（万合（hé）堂）、银行（háng）等。考虑到区（qū）域未来的总体发展，公寓部分具（jù）备成长型（xíng）企业（个人）商住的条件（jiàn）。